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资讯周报(3.18-3.24)

发布时间:2024-03-26 09:45

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本周看点




国常会:要进一步优化房地产政策 系统谋划相关支持政策


中办、国办:引导重点行业向环境容量大、市场需求旺盛、市场保障条件好的地区科学布局、有序转移


李强主持召开国务院第四次全体会议,对落实国务院2024年重点工作进行部署


国家发改委:调整优化中央预算内投资结构,适当扩大地方政府专项债券投向领域和用作资本金的范围


国家发改委:加快国家人工智能创新应用先导区建设,支持上海浦东等新区积极打造国际消费中心重要承载地


国家发改委:鼓励金融机构依法合规支持新区保障性住房等“三大工程”重大项目建设


工信部:国家高新区要适度超前布局5G、算力等信息基础设施,开展“人工智能+”行动


住建部:今年计划改建改造5万个老旧小区,会同有关部门增加停车位、安装充电桩


国资委:推动能源结构持续优化,充分发挥中央企业优势


国家能源局印发《2024年能源工作指导意见》


国家网信办公布《促进和规范数据跨境流动规定》


国家金融监督管理总局:银行保险机构应当落实国家大数据战略,推进数据基础设施建设


证监会集中发布《关于严把发行上市准入关从源头上提高上市公司质量的意见(试行)》等四项政策文件




央行:2月末M2、社融存量分别同比增长8.7%、9.0%


国家统计局:1-2月城镇固定资产投资同比增长4.2%


国家能源局:1-2月全社会用电量同比增长11.0%


IMF:中国将继续成为全国经济增长的重要贡献者


中指院:2月50城住宅平均租金环比下跌0.05%,同比下跌0.69%


中指院:2024年1-2月,CMBS/CMBN、类REITs产品发行金额约155亿元,同比增长26.6%


5大建筑央企1-2月新签合同总额超1.1万亿,同比增7.25%


多个城市发布新一轮集中供地计划,部分房企拿地态度仍谨慎


01
政策要闻



国常会:要进一步优化房地产政策 系统谋划相关支持政策

李强主持召开国务院常务会议,听取关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出,房地产产业链条长、涉及面广,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局。去年以来,各地因城施策优化房地产调控,落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措,守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,系统谋划相关支持政策,有效激发潜在需求,加大高品质住房供给,促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快完善“市场+保障”的住房供应体系,改革商品房相关基础性制度,着力构建房地产发展新模式。


中办、国办:引导重点行业向环境容量大、市场需求旺盛、市场保障条件好的地区科学布局、有序转移

中共中央办公厅、国务院办公厅发布关于加强生态环境分区管控的意见,其中提到,促进绿色低碳发展。落实国家高耗能、高排放、低水平项目管理有关制度和政策要求,引导重点行业向环境容量大、市场需求旺盛、市场保障条件好的地区科学布局、有序转移。强化生态环境重点管控单元管理,推进石化化工、钢铁、建材等传统产业绿色低碳转型升级和清洁生产改造。完善产业园区环境基础设施建设,推动产业集聚发展和集中治污。衔接生态环境准入清单,引导人口密度较高的中心城区传统产业功能空间有序腾退。优化生态环境优先保护单元管理,鼓励探索生态产品价值实现模式和路径,提升生态碳汇能力。在保证生态系统多样性、稳定性、持续性的前提下,支持国家重大战略、重大基础设施、民生保障等项目建设。实施好沙漠、戈壁、荒漠地区大型风电和光伏基地建设。


李强主持召开国务院第四次全体会议,对落实国务院2024年重点工作进行部署

国务院总理李强3月15日主持召开国务院第四次全体会议。李强强调,中央经济工作会议和《政府工作报告》明确的任务,就是今年国务院工作的重点,各部门要迅速行动起来,主动靠前、积极作为、合力攻坚,推动各项任务举措全面落地落实。一要集中精力稳预期稳增长,牢牢把握“稳”这个大局和基础,坚持质量第一、效益优先,强化政策组合拳效应,加大政策支持和服务保障力度,以实际行动和积极成效向社会传递信心。二要坚定不移转方式增动能,强化企业科技创新主体地位,推动传统产业转型升级,完善新兴产业支持政策,及早谋划布局未来产业,因地制宜发展新质生产力。三要以更大决心和力度深化改革开放,加快既定任务落地,及时谋划新的举措,鼓励基层发挥首创精神、积极探索实践,最大程度释放改革开放效应。四要稳妥有序化解重点领域风险,把风险处置和推动高质量发展更好结合起来,及时出手处置苗头性问题,统筹推进各领域风险化解,努力掌握工作主动。五要切实做好保障和改善民生工作,落实落细基本民生保障措施,兜住兜牢民生底线,抓好办成一批群众可感可及的实事,绷紧安全发展这根弦,推动形成发展经济和改善民生的良性循环。六要大力提升抓落实的效能,严格落实责任,压茬推进工作,强化协同配合,确保抓落实的最终效果符合党中央决策意图、顺应人民群众期待。


国家发改委:调整优化中央预算内投资结构,适当扩大地方政府专项债券投向领域和用作资本金的范围

近日,国家发改委副主任刘苏社在新闻发布会上表示,关于提高政府投资效益,今年重点做好以下几方面工作:一是做好前期工作。督促有关方面加强项目储备,强化可行性研究等前期论证,提高投资决策的科学性。同时,协调加大用地、环评等要素保障,积极落实配套融资。二是优化投向领域。调整优化中央预算内投资结构,适当扩大地方政府专项债券投向领域和用作资本金的范围,同时加强各类政府投资的统筹衔接和错位安排,形成各类资金的整体合力。三是强化全链条管理。进一步完善各项制度规定,构建覆盖政府投资项目谋划储备、前期工作、投资决策、建设运营、监督检查等全周期、全链条的管理机制,以精细化管理促进投资效益的提升。


国家发改委:加快国家人工智能创新应用先导区建设,支持上海浦东等新区积极打造国际消费中心重要承载地

国家发展改革委发布促进国家级新区高质量建设行动计划。支持新区优化重点产业布局。有序推进智能制造和数字化转型。加快设在新区的国家新一代人工智能创新发展试验区和国家人工智能创新应用先导区建设,上海浦东新区带动赋能千家企业数字化转型,天津滨海新区打造一批典型应用场景。研究支持在有条件的新区所在地方布局建设未来产业先导区。依托设在新区的中小企业数字化转型试点和新区承担的建设国家算力枢纽节点等重要任务,实施智能制造重大项目,布局一批工业互联网平台。培育消费新业态。支持具备条件的新区因地制宜做强“首店经济”和“首发经济”。支持上海浦东、天津滨海、重庆两江、广州南沙等新区积极打造国际消费中心重要承载地。深入实施增品种、提品质、创品牌“三品”行动,顺应消费理念转变趋势,发掘培育一批自主、新兴、高端、小众特色品牌,培育国货“潮品”等新的消费增长点。


国家发改委:鼓励金融机构依法合规支持新区保障性住房等“三大工程”重大项目建设

国家发展改革委发布促进国家级新区高质量建设行动计划。加大资金支持保障力度。鼓励金融机构依法合规支持新区保障性住房、“平急两用”公共基础设施、城中村改造等“三大工程”重大项目建设。在严格防范地方政府债务风险的前提下,允许地方安排地方政府专项债券支持符合条件的基础设施项目建设。


工信部:国家高新区要适度超前布局5G、算力等信息基础设施,开展“人工智能+”行动

近日,工业和信息化部召开国家高新区高质量发展座谈会,部长金壮龙出席会议并讲话。会议指出,新的起点上,国家高新区要主动服务国家战略需求,发挥示范引领作用。要加快建设以先进制造业为骨干的现代化产业体系,以科技创新为引领,大力改造升级传统产业,巩固提升优势产业,培育壮大新兴产业,超前布局未来产业,不断开辟新领域新赛道,发展新质生产力,打造世界一流的先进制造业集群。要加快数字化网络化智能化发展,适度超前布局5G、算力等信息基础设施,开展“人工智能+”行动,大力发展智能制造,打造智慧园区、绿色园区。


住建部:今年计划改建改造5万个老旧小区,会同有关部门增加停车位、安装充电桩

住房和城乡建设部副部长秦海翔今日在中国电动汽车百人会论坛(2024)上表示,住建部去年结合老旧小区改造,增设了85万个停车位,今年将改建改造5万个老旧小区,建设一批完整社区,挖存量、拓增量、促共享,会同有关部门增加停车位、安装充电桩。同时,住建部要有力有序推进新型城市基础设施建设,用更智能的路支持更聪明的车,以更多应用新场景合力创造新的投资和消费,并将一体推进智能网联、智能交通、智能城市建设,靠智能,靠共享、提效率、提效能,解决道路堵停车难问题,推动城市高质量发展。


国资委:推动能源结构持续优化,充分发挥中央企业优势

3月18日,国务院国资委党委召开扩大会议。会议指出,要推动能源结构持续优化,充分发挥中央企业优势,做强做优主业、提升效率效益,加快构建以风电、太阳能发电大基地为主体,集中式与分布式协同发展,氢能、新型储能支撑调节、前沿核心技术引领带动的新能源产业体系;推动能源科技加快创新,发挥能源技术变革作用,明确能源技术开发应用重点,充分考虑资源条件、技术基础、环境容量、经济合理等因素,集中力量突破一批关键重大技术装备,超前部署研究先进储能等战略性前沿技术;加快建设新能源基础设施,推进电网基础设施智能化改造和智能微电网建设,着力提高电网对清洁能源的接纳、配置和调控能力;加大国际能源合作力度,在绿色技术、绿色装备、绿色服务等方面持续深化与各国企业的交流协作,有序推进新能源产业链合作,着力构建能源绿色低碳转型共赢新模式。


国家能源局印发《2024年能源工作指导意见》

国家能源局印发《2024年能源工作指导意见》,其中提出主要目标包括:1、供应保障能力持续增强。全国能源生产总量达到49.8亿吨标准煤左右。煤炭稳产增产,原油产量稳定在2亿吨以上,天然气保持快速上产态势。发电装机达到31.7亿千瓦左右,发电量达到9.96万亿千瓦时左右,“西电东送”输电能力持续提升。2、能源结构持续优化。非化石能源发电装机占比提高到55%左右。风电、太阳能发电量占全国发电量的比重达到17%以上。天然气消费稳中有增,非化石能源占能源消费总量比重提高到18.9%左右,终端电力消费比重持续提高。


国家网信办公布《促进和规范数据跨境流动规定》

3月22日,国家互联网信息办公室公布《促进和规范数据跨境流动规定》,自公布之日起施行。国家互联网信息办公室有关负责人表示,数据跨境流动已经成为全球资金、信息、技术、人才、货物等资源要素交换、共享的基础。为了促进数据依法有序自由流动,激发数据要素价值,扩大高水平对外开放,《规定》对数据出境安全评估、个人信息出境标准合同、个人信息保护认证等数据出境制度作出优化调整。


国家金融监督管理总局:银行保险机构应当落实国家大数据战略,推进数据基础设施建设

国家金融监督管理总局就《银行保险机构数据安全管理办法》公开征求意见。意见提出,银行保险机构应当统筹发展和安全,落实国家大数据战略,推进数据基础设施建设,加大数据创新应用力度,促进以数据为关键要素的数字经济发展,提升金融服务的智能化水平,创新普惠金融服务模式,增强防范化解风险的能力。银行保险机构应当持续跟踪新兴数据开发利用和科技发展前沿动态,有效应对大数据应用与科技创新可能产生的规则冲突、社会风险、伦理道德风险,防止数据与科技被误用、滥用。银行保险机构应当建立数据安全责任制,党委(党组)、董(理)事会对本单位数据安全工作负主体责任。银行保险机构主要负责人为数据安全第一责任人,分管数据安全的领导为直接责任人,明确各层级负责人的责任,明确违规情形和责任追究事项,落实问责处置机制。银行保险机构应当制定数据分类分级保护制度,建立数据目录和分类分级规范,动态管理和维护数据目录,采取差异化安全保护措施。


证监会集中发布《关于严把发行上市准入关从源头上提高上市公司质量的意见(试行)》等四项政策文件

为深入贯彻落实中央金融工作会议、省部级主要领导干部推动金融高质量发展专题研讨班精神,推进建设中国特色资本市场,证监会坚持目标导向、问题导向,牢牢把握强监管、防风险、促高质量发展的主线,落实监管要“长牙带刺”、有棱有角的要求,突出“强本强基”和“严监严管”,在深入调查研究,广泛听取各方面意见建议的基础上,会同有关方面制定出台了《关于严把发行上市准入关从源头上提高上市公司质量的意见(试行)》、《关于加强上市公司监管的意见(试行)》、《关于加强证券公司和公募基金监管加快推进建设一流投资银行和投资机构的意见(试行)》以及《关于落实政治过硬能力过硬作风过硬标准全面加强证监会系统自身建设的意见》等4项政策文件。


02
行业动态



央行:2月末M2、社融存量分别同比增长8.7%、9.0%

央行发布的数据显示,2024年前2个月,社会融资规模增量为8.06万亿元,比上年同期少1.1万亿元;2024年2月末,广义货币(M2)余额299.56万亿元,同比增长8.7%,狭义货币(M1)余额66.59万亿元,同比增长1.2%;2024年前2个月新增人民币贷款6.37万亿元;2024年前2个月,人民币存款增加6.44亿元,其中,住户存款增加5.73万亿元。


国家统计局:1-2月城镇固定资产投资同比增长4.2%

国家统计局数据显示,2024年1—2月份,全国固定资产投资(不含农户)50847亿元,同比增长4.2%,增速比2023年全年加快1.2个百分点。其中,制造业投资增长9.4%,增速加快2.9个百分点;基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)增长6.3%,增速加快0.4个百分点。从环比看,2月份固定资产投资(不含农户)增长0.88%。2024年1—2月份,民间固定资产投资26753亿元,同比增长0.4%。


国家能源局:1-2月全社会用电量同比增长11.0%

国家能源局发布1-2月份全社会用电量等数据。1-2月,全社会用电量累计15316亿千瓦时,同比增长11.0%,其中规模以上工业发电量为14870亿千瓦时。从分产业用电看,第一产业用电量192亿千瓦时,同比增长11.1%;第二产业用电量9520亿千瓦时,同比增长9.7%;第三产业用电量2869亿千瓦时,同比增长15.7%;城乡居民生活用电量2735亿千瓦时,同比增长10.5%。


IMF:中国将继续成为全国经济增长的重要贡献者

据香港《信报》网站3月24日报道,国际货币基金组织(IMF)总裁格奥尔基耶娃表示,中国将继续成为全球经济增长的重要贡献者。报道称,格奥尔基耶娃在中国发展高层论坛上表示,中国近几十年来的经济增长举世瞩目,中国民众的生活水平大大提高,中国也应对了最紧迫的挑战。她认为,如果想要顺利过渡到高质量增长的新时代,应对这些挑战至关重要。格奥尔基耶娃预计,今明两年全球的经济增长仍将超过3%;从中期来看预计全球经济增长将在3%左右。从历史上来看,这是比较疲弱的一个数据,因为在疫情之前的10年里,年平均增长率为3.8%。格奥尔基耶娃表示,数字转型和绿色转型为促进生产力增长和提高生活水平带来巨大机遇,深层次的结构改革可以改善创业、创新和经济表现的条件。


中指院:2月50城住宅平均租金环比下跌0.05%,同比下跌0.69%

2024年2月,随着春节假期结束,住房租赁需求开始季节性复苏,重点城市租金环比跌幅明显收窄。据中指50城住宅租赁价格指数显示,2月,全国50个城市住宅平均租金为36.5元/平方米/月,环比下跌0.05%,跌幅较上月收窄0.29个百分点;同比下跌0.69%,跌幅较上月扩大0.32个百分点。其中,住宅平均租金环比上涨的城市个数为17个,数量明显增多。


中指院:2024年1-2月,CMBS/CMBN、类REITs产品发行金额约155亿元,同比增长26.6%

2024年1-2月,CMBS/CMBN和类REITs产品共发行14单,发行金额共计155.4亿元,同比增长26.6%。其中,CMBS/CMBN类产品发行金额为122.7亿元,同比增长3.8%;类REITs产品发行金额为32.7亿元,同比大幅增长。14单产品中,底层资产为商业地产(办公物业、零售物业、酒店、综合体、混合类)的产品发行金额为136.9亿元,同比增长11.5%,占比88%;底层资产为物流仓储、租赁住房的产品发行金额在9-10亿元之间,合计占比12%。


03
企业动态



5大建筑央企1-2月新签合同总额超1.1万亿,同比增7.25%

截至3月21日,共有5家建筑央企(中国建筑、中国中冶、中国电建、中国化学和中国核建)公布其2024年1-2月新签合同额情况。这5家建筑央企1-2月累计新签合同总额约11590.4亿元,较去年同期(10807.04亿元)增长7.25%。从合同金额来看,中国建筑表现亮眼,1-2月新签合同额为6755亿元,排名第一。具体来看,建筑业务方面实现新签合同额6494亿元,同比增长14.4%;地产业务方面实现合约销售额261亿元,同比下降51.3%。从同比增速来看,中国化学最为强势,1-2月新签合同额同比增长28.32%,排名位居第一。


多个城市发布新一轮集中供地计划,部分房企拿地态度仍谨慎

近期,上海、杭州等地相继发布集中供地计划。从房企拿地情况看,近期上市房企拿地态度较为分化。部分房企积极参与招拍挂,斩获多宗地块。一些房企拿地态度谨慎,迟迟没有下手。另外,近期不少房企开展新一轮融资,利率普遍较低。对于房地产市场走向,58安居客研究院院长张波认为,房地产市场持续降温,“以价换量”现象增多。房企以及购房者的信心仍不足,楼市调控政策有待进一步放宽。中指研究院数据显示,2024年以来,房地产行业供需两端政策持续落地。从需求端看,一线城市接连放松限购政策,更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策。


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